Achat Maison individuelle ST FIACRE SUR MAINE 44690 44123-1508
Description
SAINT FIACRE - Maison ancienne mitoyenne, rénovée avec goûts, comprenant un Salon/Séjour avec cheminée ouvert sur une espace cuisine aménagée, une lingerie, un toilette indépendant, un débarras et une grande véranda donnant sur un jardin avec cabanon (en location 50€/mois). A l'étage: Un palier desservant une salle de douches avec toilette et trois grandes chambres avec rangements.
Venez poser vos valises dans cette environnement calme et champêtre à seulement 3 km du bourg de Vertou.
Prestations contemporaines avec chauffage à inertie, ouvertures double vitrage PVC et équipements modernes.
En plus, pour les amoureux de la pèche, de jardinage et des moments entre amis , un terrain d'environ 2940 m², en bord de Sèvre, arboré, à deux pas!
Bien raccordé au tout à l'égout, pas de travaux à prévoir.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 114,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 014,81 € |
| TVA | 602,96 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 210,00 € |
| Droits d'enregistrement | 13 251,00 € |
| Total taxes | 14 063,96 € |
| Total Frais d'acte | 17 078,77 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 227 078,77 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)