Achat Maison individuelle ST GILDAS DES BOIS 44530 44102-246
Description
Bien atypique situé à SAINT GILDAS DES BOIS comprenant une maison construite en 1970 avec son moulin des années 1500.
Ce bien comprend au rez de chaussé: une entrée, un salon-séjour-cuisine, un WC, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC.
A l'étage: un bureau qui fait office de chambre actuellement.
Dans la partie moulin qui est connecté à la maison on retrouve: rez de chaussé: une pièce (branchement elec, eau) à l'étage une chambre, au deuxième étage un bureau.
Nombreuses prestations: radiateurs thermor connectés, poêle à bois, micro station (-6ans), double garage (35m2)
Le tout sur un terrain de 2670m².
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 766,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 666,01 € |
| TVA | 733,20 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 290,00 € |
| Droits d'enregistrement | 18 299,00 € |
| Total taxes | 19 322,20 € |
| Total Frais d'acte | 22 988,21 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 312 988,21 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 11 310€
Charge Acquereur
