Achat Maison individuelle ST GILDAS DES BOIS 44530 44108-181
Description
A proximité de toutes commodités, Maison à usage d’habitation rénovée offrant environ 133 m² habitables.
Elle se compose au RDC : une entrée, une pièce de vie (séjour/salon) avec poêle à pellets, une cuisine aménagée, WC, une salle d’eau, un couloir avec placard, 3 chambres dont une avec dressing.
Cellier/buanderie de 8.57 m² donnant accès étage.
A l’étage : un palier, un atelier couture, une pièce de 12 m², une salle de bains, un sanibroyeur, une chambre de plus de 15 m².
Travaux effectués en 2022 : installation d'un poêle à pellets et chaudière à condensation gaz. Electricité et isolation.
En extérieur : Atelier isolé de 17 m².
Pergola/terrasse.
Garage / atelier non attenant de 47.50 m².
Le tout sur terrain de 935 m² sans vis à vis au calme. A découvrir !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 277,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 177,61 € |
| TVA | 635,52 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 230,00 € |
| Droits d'enregistrement | 13 340,00 € |
| Total taxes | 14 205,52 € |
| Total Frais d'acte | 17 383,13 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 247 383,13 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 8 395€
Charge Acquereur
