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Achat Maison individuelle ST GILDAS DES BOIS 44530 44113-1256

113 m²
5 pièces
3 chambres
Ref.
44113-1256

Description

Maison à usage d'habitation construite en 1969, couverte en ardoises naturelles, avec vie à l'étage. Maison d'environ 113 m² sur une parcelle de 1036 m². Elle comprend au premier étage, avec accès par l'intérieur et l'extérieur : une entrée, une cuisine aménagée et équipée (four et plaque), un salon avec cheminée à insert et espace salle à manger (le tout 31 m²), deux chambres (9,20 m² et 10,75 m²), une salle d'eau, un WC. Au rez-de-chaussée : un garage, un dégagement avec chaudière gaz de ville, une chambre (9,30 m²), un WC, une cuisine d'été, un espace avec douche et une véranda donnant côté jardin. Ouvertures en PVC double vitrage, chaudière gaz de ville, maison reliée au tout à l'égout. Maison lumineuse, avec belle parcelle de terrain, à 900 m du lycée Deshayes.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Caractéristiques

Surface habitable
113 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Oui
Cave
Non
Cuisine
Oui
Exposition
Ouest
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
7 628€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
257
en kWhep
/m²/an
45 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
45 en kgeqCO2/m²/an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 106,67 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 006,67 €
TVA 601,33 €
Contribution de sécurité immobilière 209,00 €
Droits d'enregistrement 13 187,90 €
Total taxes 13 998,23 €
Total Frais d'acte 17 004,90 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 226 004,90 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)