Achat Maison individuelle ST HERBLAIN 44800 44002-1112

Description

SAINT-HERBLAIN BOUVARDIERE - A proximité immédiate du groupe scolaire Saint-Dominique, du chronobus C8 et du tramway ligne 3, maison non mitoyenne bâtie en 1969 et offrant une surface habitable de 188 m² comprenant:
Au rez-de-chaussée: réception de 23 m², cuisine avec coin buanderie de 16,5 m², salon de 34 m² exposé Ouest et Sud donnant directement sur le jardin, séjour attenant de 21 m² avec cheminée, WC indépendants.
A l'étage: dégagement, 4 chambres (23 m², 16,4 m², 12,6 m² et 12 m²) dont deux avec cabinet de toilette, dressing de 3 m², salle de bains avec WC.
Au sous-sol: environ 100 m² comprenant un grand garage avec porte automatique, une chaufferie, un espace de rangement et une cave.
Le tout sur une parcelle de 663 mètres carrés.
Cette maison familiale offrant le charme de l'ancien sera idéale pour une famille après modernisation.
Huisseries bois simple vitrage et survitrage, chauffage gaz (chaudière installée en 2017). DPE E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr