Achat Maison individuelle ST HERBLAIN 44800 44010-1349
Description
SAINT HERBLAIN Bourg - Rue du Tourmalet, maison de 132.5m² habitables (156m² au sol) dans un environnement calme, comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie de 45m² avec un salon séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur le jardin exposé sud ouest, avec un cabanon. Enfin un bureau, un garage à 2 roues, salle de bains et WC séparés.
A l'étage : un palier desservant 4 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés
Au 2e étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC.
Retrouvez proche de chez vous : une parc, une école, un collège, les commerces sur le bourg, les transports, et la gare pour accéder à Nantes.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 335,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 235,81 € |
| TVA | 847,16 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 360,00 € |
| Droits d'enregistrement | 20 880,00 € |
| Total taxes | 22 087,16 € |
| Total Frais d'acte | 26 322,97 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 386 322,97 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 16 200€
Charge Acquereur
