Achat Maison individuelle ST HERBLAIN 44800 44010-1703
Description
Exclusivité Estuaire Notaires
Saint Herblain Bourg - Cette maison de 2011 située en impasse et exposée SUD propose :
Au rez-de-chaussée :
- une entrée
- une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie
- une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin exposé sud
- des WC
- et un garage
A l'étage, un palier dessert :
- 3 chambres dont une avec balcon plein sud
- une salle d'eau
- et des WC séparés
Chauffage gaz. Cabanon dans le jardin.
Maison économe avec un DPE B : affiché C dû au GES en C
Les visuels correspondent à la réalité. Seuls les meubles ont été ajoutés par IA.
Taxe foncière : 1401 €
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 725,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 625,31 € |
| TVA | 725,06 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 285,00 € |
| Droits d'enregistrement | 17 983,50 € |
| Total taxes | 18 993,56 € |
| Total Frais d'acte | 22 618,87 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 307 618,87 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 825€
Charge Acquereur
