Achat Maison individuelle ST HERBLAIN 44800 44012-856
Description
Confortable maison d'architecte entretenue et non mitoyenne datant des années 1978 située au calme comprenant :
En rez-de-chaussée :
Vaste hall d'entrée, WC séparé , pièce de vie lumineuse donnant sur jardin et terrasse, cuisine aménagée avec coin repas donnant sur terrasse, suite parentale (chambre avec placard, salle de bains avec deux vasques)
Chaufferie avec chaudière au gaz, garage fermé avec portail motorisé et atelier,
Au 1er étage :
Vaste mezzanine desservant trois chambres, un vaste bureau, salle d'eau, WC séparé et buanderie.
Vie de plain pied, à proximité des commerces des écoles et des transports pour une vie facile en famille.
Prévoir rafraîchissement dans son ensemble pour la remettre au goût du jour, environnement recherché proche de St Dominique
Exposition Sud/Ouest
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 620,71 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 520,71 € |
| TVA | 904,14 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 395,00 € |
| Droits d'enregistrement | 24 924,50 € |
| Total taxes | 26 223,64 € |
| Total Frais d'acte | 30 744,35 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 425 744,35 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 15 405€
Charge Acquereur
