Achat Maison individuelle ST HERBLAIN 44800 44018-683
Description
Une maison familiale à étage sur le secteur du Tillay à Saint-Herblain, elle se compose de la manière suivante;
- Au rez-de-chaussée vous découvrirez une vaste entrée, un salon-séjour d'environ 18 m² avec une possibilité de l'agrandir d'environ 8 m² supplémentaire en ouvrant sur l'arrière cuisine ( mur non-porteur) , une cuisine, une arrière
cuisine, un WC.
- Au 1er étage : un dégagement desservant 3 chambres et une salle de bains.
En annexe vous découvrirez un garage boxé, un jardin d’environ 192 m² sur une parcelle de 276 m² ainsi qu' un atelier.
Travaux à prévoir pour cette maison.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 375,78 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 275,78 € |
| TVA | 655,16 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 242,06 € |
| Droits d'enregistrement | 14 039,48 € |
| Total taxes | 14 936,70 € |
| Total Frais d'acte | 18 212,47 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 260 272,47 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 9 440€
Charge Acquereur
