Achat Maison individuelle ST HERBLAIN 44800 44018-852
Description
Située dans le quartier recherché du Tillay à Saint-Herblain, à proximité immédiate des transports et du centre commercial Carrefour, cette maison offre une surface d’environ 91 m² habitables et de nombreux atouts.
Au rez-de-chaussée : une cour privative à l’avant, une entrée avec rangements, un salon-séjour lumineux d’environ 22 m², une cuisine indépendante, une buanderie et un WC séparé.
À l’étage : un palier desservant trois chambres, une vaste salle de bains avec espace de rangement.
En annexes : un garage boxé, une seconde buanderie, un balcon, un jardin agréable, ainsi qu’un espace cave.
Une maison fonctionnelle, proche de toutes les commodités, idéale pour une famille ou un premier achat.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 440,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 340,41 € |
| TVA | 668,08 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 250,00 € |
| Droits d'enregistrement | 14 500,00 € |
| Total taxes | 15 418,08 € |
| Total Frais d'acte | 18 758,49 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 268 758,49 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 050€
Charge Acquereur
