Achat Maison individuelle ST HERBLAIN 44800 44103-1988
Description
BERGERIE
Maison construite en 2003, d'une surface habitable de 110,65m² et comprenant:
- au rez-de-chaussée: entrée avec placard (3,93m²), pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et poêle à bois (47,85m² en tout), bureau (6,91m²), buanderie, WC (1,46m²);
- à l'étage: palier (5,40m²), 3 chambres dont 2 avec placards (13,23 / 12,41 / 9,56m²), salle d'eau avec WC (6,04m²);
- garage de 20,39m² et terrasse.
Le tout sur un terrain clos exposé Ouest de 525m².
Taxe foncière 2024: 1.405 €.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 653,27 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 553,27 € |
| TVA | 910,65 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 399,00 € |
| Droits d'enregistrement | 23 142,00 € |
| Total taxes | 24 451,65 € |
| Total Frais d'acte | 29 004,92 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 428 004,92 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 11 000€
Charge Acquereur
