Achat Maison individuelle ST HERBLAIN 44800 44103-2063
Description
BEGRAISIERE - en impasse
Vie de plain-pied pour cette maison non-mitoyenne construite en 1992, d’une surface habitable d’environ 156m² et comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée et dégagement (10,5m²), pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte équipée (49,1m²), chambre (13,9m²) avec salle d’eau attenante (2m²), WC avec lave-mains (1,8m²) ;
- à l’étage : palier avec placard (12,5m²), 3 chambres dont 2 avec placards (17,5 / 13,2 / 21m²), salle de bains avec douche (9,5m²), WC (2m²), cellier (3m²) ;
- garage d’environ 31m².
Le tout sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 425m².
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 312,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 212,61 € |
| TVA | 1 042,52 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 480,00 € |
| Droits d'enregistrement | 27 840,00 € |
| Total taxes | 29 362,52 € |
| Total Frais d'acte | 34 575,13 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 514 575,13 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 18 000€
Charge Acquereur
