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Achat Maison individuelle ST HERBLAIN 44800 44103-2063

156 m²
6 pièces
4 chambres
Ref.
44103-2063

Description

BEGRAISIERE - en impasse
Vie de plain-pied pour cette maison non-mitoyenne construite en 1992, d’une surface habitable d’environ 156m² et comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée et dégagement (10,5m²), pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte équipée (49,1m²), chambre (13,9m²) avec salle d’eau attenante (2m²), WC avec lave-mains (1,8m²) ;
- à l’étage : palier avec placard (12,5m²), 3 chambres dont 2 avec placards (17,5 / 13,2 / 21m²), salle de bains avec douche (9,5m²), WC (2m²), cellier (3m²) ;
- garage d’environ 31m².
Le tout sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 425m².

Caractéristiques

Surface habitable
156 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Oui
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
18 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
179
en kWhep
/m²/an
21 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
21 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 4 312,61 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 5 212,61 €
TVA 1 042,52 €
Contribution de sécurité immobilière 480,00 €
Droits d'enregistrement 27 840,00 €
Total taxes 29 362,52 €
Total Frais d'acte 34 575,13 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 514 575,13 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)