Achat Maison individuelle ST HILAIRE DE CHALEONS 44680 44023-763
Description
À 500m du centre de SAINT HILAIRE DE CHALEONS et à 750/850m de la gare. Une maison de plain-pied d'une surface de 93m² sur un terrain de 341m², comprenant un hall d'entrée avec placard desservant un vaste séjour traversant très lumineux, une cuisine aménagé et équipé, un cellier et un couloir distribuant les 3 chambres comprenant des placards aménagés, la salle d'eau et les WC.
Joignant un garage d'environ 15m² et une terrasse de15m² également.
Planché chauffant et pompe à chaleur.
Les huisseries sont en aluminium ou PVC et double vitrage avec volets roulants électriques comprenant la domotique.
L'assainissement est collectif de type tout à l'égout.
L'ensemble de la maison est en état neuf construction de 2023 RE2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 839,27 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 739,27 € |
| TVA | 747,85 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 299,00 € |
| Droits d'enregistrement | 18 866,90 € |
| Total taxes | 19 913,75 € |
| Total Frais d'acte | 23 653,02 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 322 653,02 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 842€
Charge Acquereur
