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Achat Maison individuelle ST HILAIRE DE CHALEONS 44680 44121-2815

105 m²
4 pièces
3 chambres
Ref.
44121-2815

Description

Le service négociation vous propose à SAINT-HILAIRE-DE-CHALEONS, dans un cadre bucolique et privilégié, cette maison de 105,17 m² habitables sur un terrain de 2 127 m², se composant :
D'une entrée avec penderie, d’une belle pièce de vie avec un espace cuisine, ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains. Un dégagement dessert trois chambres avec placards, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Un garage attenant avec un espace buanderie et un grenier complète l’ensemble.
À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse avec barbecue, idéale pour vos moments de convivialité, ouverte sur un vaste terrain arboré offrant calme, espace et verdure.
Une adresse de qualité, offrant un environnement calme et arboré, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité au quotidien !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »

Caractéristiques

Surface habitable
105 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Sud-Est
Nombre d'étage
1
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
11 740€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
78
en kWhep
/m²/an
2 *
en kgeqCO2
/m²/an
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 810 € et 1 150 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 912,53 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 812,53 €
TVA 762,51 €
Contribution de sécurité immobilière 308,00 €
Droits d'enregistrement 19 434,80 €
Total taxes 20 505,31 €
Total Frais d'acte 24 317,84 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 332 317,84 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)