Achat Maison individuelle ST HILAIRE DE CLISSON 44190 44030-2806
Description
A environ 300m du bourg, maison sur sous-sol en bon état (mais nécessitant un peu de rafraichissement) d'environ 119m² habitables + sous-sol complet comprenant : Hall d'entrée, salon/séjour donnant sur terrasse sud-ouest (poele à bois) (env 38m²), cuisine aménagée et équipée (env 14m²), dégagement, wc, 3 chambres (env 15, 12 et 11m²), salle de bains (baignoire et douche). SOUS-SOL : 1 pièce dégagement, 2 garages (env 30 et 26m²), lingerie, cave, chaufferie. Le tout sur une parcelle de 1600m² (constructible). PRIX : 299 520 € HNI (dont 11 520€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 749,73 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 649,73 € |
| TVA | 729,95 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 288,00 € |
| Droits d'enregistrement | 16 704,00 € |
| Total taxes | 17 721,95 € |
| Total Frais d'acte | 21 371,68 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 309 371,68 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 11 520€
Charge Acquereur
