Achat Maison individuelle ST JEAN DE BOISEAU 44640 44080-1962
Description
Ensemble immobilier au cœur du Bourg de St Jean de Boiseau, idéal promoteur, investisseur, habitat partagé.
Dans le centre de Saint Jean de Boiseau, ensemble immobilier comprenant une MAISON D'HABITATION en pierres offrant une surface surface habitable d'environ 136 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour, un bureau, un couloir, un dégagement, une salle de bains, un WC et une chambre. À l’étage, quatre chambres et un palier. Attenant à la maison un garage. Un IMMEUBLE composé de 2 appartements de types 2 (d'environ 30m²) comprenant chacun une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec wc et un rangement. L'ensemble sur un TERRAIN d'environ 4200m² en zone Umap et 1Aumc avec PLUSIEURS BÂTIMENTS offrant une écurie (30m²), un appentis (27m²), une grange (65m²) et une dépendance (110m²).
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 696,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 596,41 € |
| TVA | 1 319,28 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 650,00 € |
| Droits d'enregistrement | 37 700,00 € |
| Total taxes | 39 669,28 € |
| Total Frais d'acte | 46 265,69 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 696 265,69 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 23 100€
Charge Acquereur
