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Achat Maison individuelle ST JEAN DE BOISEAU 44640 44080-1968

125 m²
5 pièces
4 chambres
Ref.
44080-1968

Description

Cette maison construite en 2000 offre une surface habitable d'environ 125 m², implantée sur une parcelle de 1 714 m²entièrement clôturée. La maison comprend au rez-de chaussée une pièce de vie d'environ 51m² composée d'un salon-séjour avec une cheminée insert, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle) donnant accès à un cellier. Un espace nuit comprenant deux chambres avec placards (10,12 m² et 12,03 m²), une salle de bains avec douche, vasque et espace buanderie, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, le palier mène à deux autres chambres avec placards (12,50 m² et 9,69 m²) et à une salle d’eau avec douche, vasque et WC. Côté extérieur, la maison dispose d’une terrasse dont une partie couverte et d'un garage avec atelier d'environ 54m². L'ensemble sur un terrain clos offrant plusieurs espaces : terrasse, pelouse, stationnements (camping-car possible) et espace vert arboré (idéal pour potager et/ou animaux)

Caractéristiques

Surface habitable
125 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Oui
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
13 600€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
186
en kWhep
/m²/an
29 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
29 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 860 € et 2 570 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 469,31 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 4 369,31 €
TVA 873,86 €
Contribution de sécurité immobilière 376,40 €
Droits d'enregistrement 21 831,20 €
Total taxes 23 081,46 €
Total Frais d'acte 27 450,77 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 403 850,77 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)