Achat Maison individuelle ST JEAN DE BOISEAU 44640 44080-1982














Description
Située dans le bourg de Saint-Jean-de-Boiseau, sur une parcelle de 455m², cette maison de plain-pied des années 60 entièrement rénovée propose une situation idéale entre Écoles, commerces, transports en commun accessible à pied. Cette maison d'une surface habitable d'environ 100m² offre un agencement fonctionnel, elle comprend une entrée avec rangements, un salon, une cuisine en deux parties. Un espace nuit avec une salle d'eau, un wc, trois chambres dont une avec espace salle d'eau (douche, vasque). La maison dispose également d'un bureau pouvant faire office de 4ème chambre. Un grenier sur la totalité de la maison avec planché béton, une véranda d'environ 22m² et un garage de 25m² complètent l'ensemble. A l'extérieur un patio sans vis à vis avec une dépendance, et un espace jardin entièrement clos exposé sud avec Cabanon. Stationnements 2 véhicules.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 684,61 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 584,61 € |
TVA | 716,92 € |
Contribution de sécurité immobilière | 280,00 € |
Droits d'enregistrement | 16 240,00 € |
Total taxes | 17 236,92 € |
Total Frais d'acte | 20 821,53 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 300 821,53 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)