Achat Maison individuelle ST JEAN DE BOISEAU 44640 44118-1244
Description
A mi-chemin entre ST JEAN DE BOISEAU et LA MONTAGNE
Sur une parcelle d’environ 370 m², en partie clôturée, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2021, offrant un bon état d’entretien.
Elle se compose d’un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée (le tout environ 35 m²), d’un dégagement desservant trois chambres (environ 10 m² chacune), une salle d’eau, ainsi que des toilettes séparées.
Un cellier (environ 4 m²) et un garage (environ 17 m²) attenant complètent ce bien.
Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage au gaz par le sol, du tout-à-l’égout, et d’une orientation idéale avec une façade EST à l’avant et OUEST à l’arrière, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Dans un environnement calme, cette maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre est idéale pour une famille ou un premier achat.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 741,59 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 641,59 € |
| TVA | 728,32 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 287,00 € |
| Droits d'enregistrement | 18 109,70 € |
| Total taxes | 19 125,02 € |
| Total Frais d'acte | 22 766,61 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 309 766,61 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)