Achat Maison individuelle ST JOACHIM 44720 44102-206
Description
Au cœur du marais de Brière, découvrez cette charmante maison nantaise offrant de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie, une arrière cuisine, un WC, une salle d'eau ainsi que deux chambres.
Le premier étage se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec un poêle à bois pivotant 360 degrés, d'une salle à manger avec cuisine ouverte A/E, un WC, une salle d'eau et de deux chambres supplémentaires.
Au deuxième étage, un grenier aménageable sur dalle béton laisse libre cours à vos projets.
Le tout est implanté sur une magnifique parcelle arboré de 2535 m² avec un accès direct au marais, un véritable havre de paix pour les amoureux de nature.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 912,53 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 812,53 € |
| TVA | 762,51 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 308,00 € |
| Droits d'enregistrement | 19 434,80 € |
| Total taxes | 20 505,31 € |
| Total Frais d'acte | 24 317,84 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 332 317,84 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 012€
Charge Acquereur
