Achat Maison individuelle ST LEGER LES VIGNES 44710 44023-725
Description
À un kilomètre du centre de SAINT LÉGER LES VIGNES, une maison de plain-pied d'une surface de 126m² sur terrain de 5879m², comprenant un hall d'entrée avec desservant une cuisine, une lingerie, quatre chambres, une salle d'eau, un WC, un salon séjour avec cheminée traditionnelle, un bureau.
Attenant à la maison un garage rangement.
Jardin autour avec puits, barbecue en dur, un étang, potager avec chapelle, et un hangar avec préau d'environ 300m² (fait avec autorisation).
l'ensemble immobilier est situé en zone agricole (pas de potentiel de division).
La maison est alimentée par un puits mais il existe un compteur d'eau (à raccorder à la maison).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 684,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 584,61 € |
| TVA | 716,92 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 280,00 € |
| Droits d'enregistrement | 16 240,00 € |
| Total taxes | 17 236,92 € |
| Total Frais d'acte | 20 821,53 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 300 821,53 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 272€
Charge Acquereur
