Achat Maison individuelle ST LEGER LES VIGNES 44710 44023-739
Description
SAINT LEGER LES VIGNES (secteur Quatre vents), une maison à usage d'habitation avec pièces mansardées, comprenant :
* Au rez de chaussée entrée sur couloir, une salle d'eau un water-closet, une cuisine, un salon-séjour avec cheminée, une chambre.
* A l'étage une desserte avec placard, deux chambres.
Jardin sur l'arrière avec puits.
Garage non attenant d'environ 49m².
Le chauffage est individuel au gaz propane (chaudière de 2022), complété par une cheminée dans le salon,
L'assainissement est de type tout à l'égout,
Les huisseries sont pour partie en bois double vitrage et le surplus en simple vitrage.
Maison ancienne, prévoir travaux de rénovation dans son ensemble.
Logement classé en E à consommation énergétique excessive (audit énergétique disponible).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 766,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 666,01 € |
| TVA | 733,20 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 290,00 € |
| Droits d'enregistrement | 16 820,00 € |
| Total taxes | 17 843,20 € |
| Total Frais d'acte | 21 509,21 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 311 509,21 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 572€
Charge Acquereur
