Achat Maison individuelle ST LEGER LES VIGNES 44710 44175-11

Description

À vendre – Maison familiale en parfait état à Saint-Léger-les-Vignes,
Idéalement située à proximité du bourg de Saint-Léger-les-Vignes, cette maison de 1984, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
D’une belle superficie d'environ 160 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour cathédrale baigné de lumière avec cheminée et poêle à granules, une cuisine aménagée et ouverte sur le séjour, une salle à manger, une suite parentale avec douche et lavabo , un W.C. séparée, un bureau avec mezzanine (idéal pour un espace de télétravail ou une chambre d’appoint), un cellier et un débarras, un préau avec cuisine d’été, parfait pour les repas en extérieur, et un atelier/ garage attenant.
À l’étage trois belles chambres confortables, une salle de bains avec WC.
Des combles offrant un potentiel de rangement supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé, soigneusement entretenu.
Atouts : maison en parfait état, beaux volumes, environnement calme, proximité des commodités et du bourg.
Chauffage électrique, poêle à Pellet et cheminée.
Taxe foncière 2025 : 1429 €
DPE : D - 193 GES : B - 6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.