Achat Maison individuelle ST LUMINE DE CLISSON 44190 44029-1639
Description
A 3km d'AIGREFEUILLE-SUR-MAINE, dans son village, maison ancienne avec beau potentiel de rénovation, offrant des pièces spacieuses exposées Est - coté jardin - ou Ouest. La maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée desservant un salon avec une cheminée donnant sur la cuisine et une chambre ou séjour de 26m² avec également une cheminée, ces trois pièces donnant directement sur le jardin; une salle d'eau, des wc et un dégagement vers l'étage. L'étage comprend un palier de 11,7m², trois chambres (de 17,5, 11,8 et 17,6m²) et un bureau d'à peine 8m² plus une salle d'eau avec wc et un rangement. Le terrain de 2 795m² offre un jardin arboré au calme avec une terrasse et un abri. En plus: plusieurs dépendances comprenant une ancienne étable à usage actuel d'atelier, deux garages, une cave et des bâtiments en ruines, le tout en zone Agricole.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 215,66 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 115,66 € |
| TVA | 623,13 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 222,39 € |
| Droits d'enregistrement | 14 032,75 € |
| Total taxes | 14 878,27 € |
| Total Frais d'acte | 17 993,92 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 240 382,92 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)