Achat Maison individuelle ST MALO DE GUERSAC 44550 44088-2004CLA













Description
SAINT-MALO-DE-GERSAC - Centre bourg à deux pas des écoles et des commerces.
Ensemble immobilier de 2 maisons d'habitations à rénover en pierre et parpaing d'environ 175 m² habitables avec grenier à aménager.
1 ère maison :
- au rez-de-chaussée : un garage, une salle d'eau avec WC, un salon/séjour, une cuisine et une véranda ;
- au 1er étage : un dégagement, 2 chambres, une salle de bains, un WC et une pièce pouvant devenir une chambre ;
- au 2ème étage : grenier.
2ème maison :
- au rez-de-chaussée : une pièce, un débarras et une chaufferie ;
- au 1er étage : une salle à manger, une chambre, une petite véranda et un dégagement ;
- au 2ème étage : 2 pièces.
Jardin commun avec dépendance et parcelle de terre supplémentaire attenante d'environ 644 m².
Pour plus de renseignements, contactez Céline LANGEL au 06.35.47.81.91.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 1 789,21 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 2 689,21 € |
TVA | 537,84 € |
Contribution de sécurité immobilière | 170,00 € |
Droits d'enregistrement | 9 860,00 € |
Total taxes | 10 567,84 € |
Total Frais d'acte | 13 257,05 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 183 257,05 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)