Achat Maison individuelle ST MARS DE COUTAIS 44680 44023-738
Description
SAINT MARS DE COUTAIS (La Truliere) sur terrain de 1348m², une maison à usage d’habitation sur étage, comprenant une entrée distribuant, un WC, une salle de bain, une cuisine donnant sur une véranda et une pièce de vie avec cheminée traditionnelle.
À l’étage palier, distribuant deux chambres.
Attenant à la maison, une dépendance, comprenant une chaufferie, une cave, garage.
Non Attenant un poulailler et une cave.
Jardin avec puits artésien et puits non fonctionnels.
Non attenant de la terre agricole avec une dépendance en mauvais état avec une surface de 2279m².
Maison ancienne, prévoir travaux de rénovation dans son ensemble.
Assainissement individuel pas aux normes.
Logement classé en G à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 952,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 852,01 € |
| TVA | 570,40 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 190,00 € |
| Droits d'enregistrement | 11 020,00 € |
| Total taxes | 11 780,40 € |
| Total Frais d'acte | 14 632,41 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 204 632,41 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 9 572€
Charge Acquereur
