Achat Maison individuelle ST MARS DU DESERT 44850 44066-1181
Description
Découvrez cette maison individuelle de plain-pied des années 70, nichée dans un cadre calme à Saint-Mars-du-Désert, idéale pour un projet de rénovation sur mesure.
-Avec 83 m² habitables sur un terrain de 3009 m² :
• 3 chambres spacieuses
• Salon/séjour lumineux de 29 m², orienté sud
• Cuisine et dégagements pratiques
• Salle d’eau et WC indépendants
• 2 garages (dont un de 25 m²) pour vos véhicules ou rangements
- Atouts :
• Terrain généreux pour agrandir ou aménager un jardin
• Proximité des commodités et accès facile
Parfaite pour les amoureux de projets personnalisés ou les investisseurs recherchant une rentabilité à terme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 829,91 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 729,91 € |
| TVA | 545,98 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 175,00 € |
| Droits d'enregistrement | 11 042,50 € |
| Total taxes | 11 763,48 € |
| Total Frais d'acte | 14 493,39 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 189 493,39 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 9 375€
Charge Acquereur
