Achat Maison individuelle ST MICHEL CHEF CHEF 44730 44086-1436
Description
SAINT MICHEL CHEF CHEF, au calme d'un lieu-dit, prestations soignées pour cette ancienne longère rénovée avec goût. Elle est composée au rez-de-chaussée de : un salon avec cheminée, un vaste séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau et une pièce de rangement. A l'étage, un palier dessert une suite parentale avec la salle de bain de son dressing, ainsi que 3 autres chambres sous combles, dont 2 en enfilade. S'y ajoutent deux dépendances en pierres, dont un garage. La maison est ouverte sur une belle parcelle paysagée de plus de 4000 m², sans vis à vis et bien exposée. Assainissement de 2017. A découvrir. DPE : D, GES : D. Estimation des coûts annuels : entre 2 390 et 3 300 euros.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 620,71 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 520,71 € |
| TVA | 904,14 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 395,00 € |
| Droits d'enregistrement | 22 910,00 € |
| Total taxes | 24 209,14 € |
| Total Frais d'acte | 28 729,85 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 423 729,85 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 16 675€
Charge Acquereur
