Achat Maison individuelle ST MICHEL CHEF CHEF 44730 44086-1460
Description
SAINT MICHEL CHEF CHEF, tout proche plage et commerces de Tharon à pied, cette maison de plain-pied est située dans une impasse, au calme de la station balnéaire Tharonnaise .
La pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, est orientée Est, Sud et ouest. Elle se prolonge par une véranda et un préau avec vue sur le jardin. Un dégagement avec placards amène à deux grandes chambres. Un bureau ou troisième chambre bénéficie de sa véranda ouverte également à l'ouest, sur le jardin. Une salle d'eau avec coin buanderie et des toilettes terminent l'habitation principale. Une salle d'eau et des toilettes d'été sont accessibles par l'extérieur, pour le retour de plage. Une cave et un garage complètent cette maison, bien entretenue, à découvrir avec notre service de négociation.
DPE : F Estimation des coûts annuels : entre 1 930 euros et 2 660 euros par an. Logement à consommation d'énergie excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. "www.georisques.gouv.fr" .
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 010,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 910,21 € |
| TVA | 782,04 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 320,00 € |
| Droits d'enregistrement | 20 192,00 € |
| Total taxes | 21 294,04 € |
| Total Frais d'acte | 25 204,25 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 345 204,25 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)