Achat Maison individuelle ST MICHEL CHEF CHEF 44730 44121-2651
Description
Le service négociation vous propose à SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF et plus précisément à Tharon, à proximité immédiate de la plage et des commerces, cette maison de 160m², comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée directement sur la pièce de vie (salon/salle à manger), une cuisine équipée/aménagée séparée, une chambre, une salle de bains et un W.C séparé.
À l’étage : un palier à usage de bureau, deux chambres dont une avec véranda/terrasse, un dressing, une salle de bains, un W.C séparé et un grenier.
Au sous-sol : un studio T2 (Pièce de vie, cuisine, chambre, placard, salle de bains et W.C séparé) et deux caves.
Un atelier/garage sous la terrasse complète ce bien.
A l'extérieur : un jardin clos, une terrasse, une serre, deux bassins et un appentis.
Maison avec un fort potentiel!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 882,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 782,41 € |
| TVA | 1 156,48 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 550,00 € |
| Droits d'enregistrement | 31 900,00 € |
| Total taxes | 33 606,48 € |
| Total Frais d'acte | 39 388,89 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 589 388,89 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 18 750€
Charge Acquereur
