Achat Maison individuelle ST MOLF 44350 44012-857
Description
Belles prestations pour cette confortable maison en pierre de 1850 rénovée en 2022-2023 située à 7 minutes de Guérande et 20 minutes de la BAULE ESCOUBLAC dans un environnement calme, verdoyant et entièrement remis au goût du jour comprenant :
Rez-de-chaussée :
Entrée, WC, Séjour de 67 m² environ, cheminée insert et poutres apparentes,
Cuisine aménagée et équipée,
Suite parentale,
A l'étage :
Palier de dégagement desservant
Trois chambres, salle de bains avec WC, dressing.
Annexes :
Piscine et terrasse ouest d'environ 45 m², barbecue
Terrain arboré et clôturé de 1880 m²,
Carport 2 places, atelier et buanderie,
Distribution très fonctionnelle et adaptée à une vie de famille,
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 149,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 049,81 € |
| TVA | 1 009,96 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 460,00 € |
| Droits d'enregistrement | 29 026,00 € |
| Total taxes | 30 495,96 € |
| Total Frais d'acte | 35 545,77 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 495 545,77 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 17 940€
Charge Acquereur
