Achat Maison individuelle ST MOLF 44350 44128-1044
Description
En plein cœur du bourg, sur un beau terrain de 2038m², maison en pierres à rénover. Elle vous offre un beau potentiel d'aménagement : maison de plain-pied ou maison à étage selon vos besoins et envies. Elle se compose actuellement de deux cuisines, un séjour-salon, un bureau, deux chambres et deux salles d'eau avec wc. Un escalier extérieur permet d'accéder au grenier. La maison dispose également d'un garage et d'un cellier. Logement à consommation énergétique excessive : F. Ce bien est également proposé à la vente en 2 lots : la maison avec un terrain d'environ 1105m² et un autre lot pour un terrain à bâtir non viabilisé d'environ 933m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 539,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 439,31 € |
| TVA | 887,86 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 385,00 € |
| Droits d'enregistrement | 22 330,00 € |
| Total taxes | 23 602,86 € |
| Total Frais d'acte | 28 042,17 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 413 042,17 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 15 000€
Charge Acquereur
