Achat Maison individuelle ST NAZAIRE 44600 44086-1363
Description
SAINT NAZAIRE, quartier Méan, maison rénovée récemment avec goût dans son jardin cocooning.
Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée dans une lumineuse et spacieuse pièce de vie, prolongée par une terrasse sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée récente (2023) est équipée (plaques, lave vaisselle, frigidaire, congélateur, cave à vin....), Une salle d'eau avec un coin buanderie, et des toilettes complètent ce niveau. A l'étage un grand palier bureau donne accès aux trois chambres.
Le jardin comporte plusieurs espaces : une terrasse à l'abri des regards, un abri jardin, et un espace détente avec une piscine hors-sol.
Maison à visiter sans modération.
DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. "www.georisques.gouv.fr"
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 595,07 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 495,07 € |
| TVA | 699,01 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 269,00 € |
| Droits d'enregistrement | 15 602,00 € |
| Total taxes | 16 570,01 € |
| Total Frais d'acte | 20 065,08 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 289 065,08 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 000€
Charge Acquereur
