Achat Maison individuelle ST NAZAIRE 44600 44088-2017
Description
SAINT-NAZAIRE – Quartier Médiathèque
Maison de ville d’environ 155 m² idéalement située, proche de toutes commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon et un séjour chaleureux avec cheminée, ainsi qu’une grande cuisine de 17 m² avec accès direct au jardin. Une salle d’eau complète ce niveau., ainsi que une chaufferie/buanderie.
Au premier étage, trois chambres de belles dimensions ainsi qu’un bureau. un WC, une salle d’eau et une salle de bains.
Le deuxième et dernier étage offre deux chambres mansardées,
Des travaux sont à prévoir, notamment le remplacement du système de chauffage actuellement assuré par une chaudière au fioul ancienne.
À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin de ville agréable. Un garage avec grenier au-dessus vient compléter ce bien.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 254,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 154,41 € |
| TVA | 830,88 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 350,00 € |
| Droits d'enregistrement | 22 085,00 € |
| Total taxes | 23 265,88 € |
| Total Frais d'acte | 27 420,29 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 377 420,29 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 14 000€
Charge Acquereur
