Achat Maison individuelle ST NAZAIRE 44600 44088-2027CLA
Description
SAINT-NAZAIRE - à 5 minutes à pieds du bord de mer et de la place du Commando, maison des années 50 à rafraîchir d'environ 212 m² composée :
- au sous-sol : une cave ;
- au rez-de-chaussée : entrée, 2 chambres, dégagement, salle d'eau avec WC et buanderie ;
- au 1er étage : palier, salon/séjour lumineux, cuisine aménagée/équipée, dégagement, chambre et WC ;
- au 2ème étage : palier, 4 chambres, salle de bains et WC ;
- au 3ème étage : palier, salle de bains, WC, une pièce et grenier à aménager.
Garage et 2 places de stationnement ainsi qu'un jardin. Le tout sur une parcelle d'environ 400 m².
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 556,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 456,81 € |
| TVA | 1 091,36 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 510,00 € |
| Droits d'enregistrement | 32 181,00 € |
| Total taxes | 33 782,36 € |
| Total Frais d'acte | 39 239,17 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 549 239,17 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 17 850€
Charge Acquereur
