Achat Maison individuelle ST NAZAIRE 44600 44088-2043

Description

Située boulevard du Président-Wilson à Saint-Nazaire, cette remarquable maison particulière développe environ 449 m² habitables. Construite dans l’esprit architectural du début des années 1950, elle présente une élégance singulière, à la croisée de l’esthétique Art déco et de l’architecture de la Reconstruction nazairienne.

D’une superficie exceptionnelle, cette demeure conserve une organisation intérieure particulièrement représentative des grandes maisons de cette époque, avec de beaux volumes, une distribution généreuse et une véritable séparation entre les espaces de réception, les parties privées et les espaces autrefois réservés au personnel.

Le rez-de-chaussée
L’entrée s’effectue par un superbe hall, véritable pièce maîtresse de la maison, qui conduit à l’escalier principal desservant les étages.

Ce niveau comprend également :

une chambre ;
un ancien appartement destiné au personnel de service, disposant de sa propre organisation ;
un second escalier permettant une circulation indépendante entre les différents niveaux ;
un local technique.
Cette disposition témoigne du standing et du fonctionnement d’origine de la demeure, où les espaces de service étaient soigneusement séparés des pièces de réception.


Le premier étage constitue le cœur de réception de la maison.

Il accueille une cuisine indépendante, ainsi qu'un vaste ensemble composé d’un salon et d’une bibliothèque, développant à eux seuls environ 90 m².

Ces volumes généreux offrent un cadre particulièrement remarquable pour les réceptions et la vie familiale, tout en conservant l’esprit des grandes demeures de caractère.

Une première chambre d’environ 17 m² complète ce niveau. Elle bénéficie de sa propre salle de bains, offrant un espace privé confortable.

Le deuxième étage
Le dernier niveau est consacré à l’espace nuit et propose six chambres, dont quatre bénéficient d’une vue sur la mer.

Ce niveau comprend également :

deux salles de bains ;
une salle d’eau ;
plusieurs espaces permettant d’accueillir une grande famille ou des invités dans des conditions particulièrement confortables.
Une demeure rare.
La bâtisse est édifiée sur une parcelle de 682 m², avec un jardin clos et deux garages.

Avec ses 449 m² habitables, ses volumes remarquables, ses nombreux espaces privés et de réception, ses deux circulations verticales et surtout ses vues mer, cette propriété constitue un bien particulièrement atypique à Saint-Nazaire.

Son architecture et son organisation intérieure racontent une époque où les maisons de grande dimension étaient conçues autour de volumes généreux, d’une distribution très hiérarchisée et d’un véritable art de recevoir.