Achat Maison individuelle ST NAZAIRE 44600 44088-2044
Description
Située dans le quartier du Dolmen à SAINT-NAZAIRE, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces, cette maison offre une belle opportunité pour un projet de rénovation sur mesure.
Implantée sur une parcelle de 208 m², elle développe actuellement 70 m² habitables et présente un fort potentiel d’évolution :
Aménagement possible des combles
Extension envisageable côté jardin
Beau potentiel de valorisation
Vous profiterez d’un jardin exposé Ouest, idéal pour créer un espace de détente lumineux et agréable en fin de journée.
Un garage.
Cette maison s’adresse aussi bien :
Aux acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur futur chez-soi
Aux investisseurs en quête d’un projet à forte valeur ajoutée
Caractéristiques
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 911,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 811,31 € |
| TVA | 562,26 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 185,00 € |
| Droits d'enregistrement | 11 673,50 € |
| Total taxes | 12 420,76 € |
| Total Frais d'acte | 15 232,07 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 200 232,07 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 9 250€
Charge Acquereur
