Achat Maison individuelle ST NAZAIRE 44600 44088-2075
Description
SAINT-NAZAIRE - LES LANDETTES
Au calme d'un lotissement maison de 1987 rénovée offrant de beaux volumes :
- au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour spacieux et lumineux, cuisine indépendante aménagée/équipée, chambre avec salle d'eau privative, bureau ou seconde chambre avec mezzanine au-dessus, WC et arrière-cuisine ;
- à l'étage : palier, 2 chambres dont une avec espace bureau ou dressing, salle d'eau avec WC.
Garage. Abris de jardin.
L'ensemble se situe sur une parcelle d'environ 627 m² clôturée et arborée avec réserve d'eau enterrée de 3m3.
Les plus : chaudière gaz de ville de moins de 10 ans, clim réversibles en aérothermie.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 335,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 235,81 € |
| TVA | 847,16 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 360,00 € |
| Droits d'enregistrement | 22 716,00 € |
| Total taxes | 23 923,16 € |
| Total Frais d'acte | 28 158,97 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 388 158,97 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 14 400€
Charge Acquereur
