Achat Maison individuelle ST NAZAIRE 44600 44088-2093
Description
En exclusivité à l’Office notarial Not Atlantique !
Située dans le secteur ouest de Saint-Nazaire, cette maison d’environ 79 m² offre un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon séjour de 26 m² agrémenté d’une baie vitrée, une cuisine de 8,7 m², un WC indépendant ainsi qu’un garage.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC et de rangements. Un grenier aménageable vient compléter l’ensemble et permet d’envisager la création d’une troisième chambre selon vos besoins.
La maison est en bon état général et dispose d’un chauffage au gaz.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, agrémenté d’une petite dépendance.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 074,11 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 974,11 € |
| TVA | 594,82 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 205,00 € |
| Droits d'enregistrement | 12 935,50 € |
| Total taxes | 13 735,32 € |
| Total Frais d'acte | 16 709,43 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 221 709,43 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 250€
Charge Acquereur
