Achat Maison individuelle ST NAZAIRE 44600 44089-1690
Description
ENTRE SAUTRON ET LE SKATEPARK, proche mer, venez poser vos valises dans cette maison de 183m² comprenant:
Une entrée, un salon, une cuisine ouverte sur le séjour, un WC.
Au 1er étage: un palier desservant 4 chambres ou 3 chambres et un dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
au 2eme étage: un palier, une grande suite parentale ( vue mer) avec dressing, salle d'eau et WC et une chambre ou un grand bureau.
Un sous sol d'environ 50m².
Salon de jardin en extérieur et une grande terrasse en hauteur.
Dépendance
Chauffage gaz de ville
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 606,87 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 506,87 € |
| TVA | 1 301,37 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 639,00 € |
| Droits d'enregistrement | 37 062,00 € |
| Total taxes | 39 002,37 € |
| Total Frais d'acte | 45 509,24 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 684 509,24 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 19 000€
Charge Acquereur
