Achat Maison individuelle ST NAZAIRE 44600 44089-1713

Description

Villa 7 pièces de 176 m2

Quartier de Villes Martin

Maison de caractère de 1871 offrant une vue mer de tous les étages et située à proximité immédiate du sentier côtier, des plages et des commerces, le tout à pied. La maison est édifiée sur un terrain paysagé de 599m2 exposé Sud et Est.
Elle comporte au rez de chaussée une entrée avec dressing desservant d’une part un séjour de 50m2 aux volumes atypiques et équipé d’une cheminée et d’autre part une vaste et lumineuse cuisine de 19m2 donnant sur une terrasse ombragée de 55m2. Une Entrée de service vous permet d’accéder à la maison par une arrière-cuisine très fonctionnelle.
Dans les étages vous trouverez 6 chambres dont une de 15,5m2 et une autre de 14,4m2 donnant sur une serre bioclimatique. Les chambres sont toutes équipées de placards aménagés. 1 Salle d’eau, 1 salle de bain avec WC et 2 wc indépendants complètent le bien.

Construite en 1871, rénovée et agrandie en 1984 par un architecte Nantais sur un principe bioclimatique performant, la maison a été régulièrement entretenue et rénovée depuis 2019 et vous permet d’emménager sans travaux à prévoir.

En annexes la maison dispose d’un grand garage de 25m2, de 2 abris de jardin et d’un puit. 2 places de stationnements sont aménagées sur le terrain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.