Achat Maison individuelle ST NAZAIRE 44600 44089-1740
Description
Maison à rafraîchir – Saint-Nazaire, secteur TREBALE
Située à proximité des commodités et des transports, cette maison des années 70 offre un beau potentiel pour un projet familial ou un investissement.
Description du bien :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une entrée avec WC,
Une cuisine séparée,
Un salon-séjour avec accès direct au jardin.
À l’étage, un palier dessert :
Trois chambres ,
Une salle de bains avec WC,
Un dressing,
Et un accès au grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Caractéristiques et équipements :
Isolation thermique par l’extérieur (ITE) déjà réalisée,
Chauffage au gaz de ville,
Maison à rafraîchir, idéale pour personnaliser à votre goût,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 359,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 259,01 € |
| TVA | 651,80 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 240,00 € |
| Droits d'enregistrement | 15 144,00 € |
| Total taxes | 16 035,80 € |
| Total Frais d'acte | 19 294,81 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 259 294,81 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)