Achat Maison individuelle ST NAZAIRE 44600 44089-1752
Description
Maison familiale 4 chambres –
Située dans le secteur de la TREBALE , cette maison individuelle construite en 1976 offre un beau potentiel pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant de repenser les espaces selon vos goûts et vos besoins. Elle est équipée d’un chauffage au gaz de ville.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
une entrée,
un WC indépendant,
une cuisine,
un salon-séjour,
ainsi qu’un garage et un cellier attenant.
À l’étage, un palier dessert :
une salle de bain avec WC,
quatre chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau et une chambre d’amis.
Au calme,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 196,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 096,21 € |
| TVA | 619,24 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 220,00 € |
| Droits d'enregistrement | 13 882,00 € |
| Total taxes | 14 721,24 € |
| Total Frais d'acte | 17 817,45 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 237 817,45 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)