Achat Maison individuelle ST NAZAIRE 44600 44089-1753
Description
Maison à rénover – Saint-Nazaire Ouest, secteur de la Trébale
Située dans le secteur ouest de Saint-Nazaire, ,+ cette maison des années 1976-1977 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.
Édifiée sur deux niveaux, la maison dispose d’une configuration fonctionnelle et de volumes intéressants.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une grande entrée avec WC séparé
Une chambre
Un salon-séjour
Une cuisine indépendante
Un garage attenant
À l’étage, un palier dessert :
Deux chambres et un coin bureau ou chambre d'appoint
Une salle de bain avec WC
La maison est équipée d’un chauffage au gaz de ville.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
proche des commodités et des écoles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 359,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 259,01 € |
| TVA | 651,80 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 240,00 € |
| Droits d'enregistrement | 15 144,00 € |
| Total taxes | 16 035,80 € |
| Total Frais d'acte | 19 294,81 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 259 294,81 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 000€
Charge Acquereur
