Achat Maison individuelle ST NAZAIRE 44600 44089-1766
Description
🏡 Maison familiale à rénover –
Saint-Nazaire
Maison des années 1960, en première main, offre un fort potentiel après rénovation.
Elle dispose d’ouvertures en bois (survitrage) et PVC, et est équipée d’un chauffage par chaudière au fioul.
L’ensemble nécessite une rénovation complète, idéale pour un projet de réhabilitation à votre image.
📐 Agencement :
Rez-de-chaussée :
Une entrée
Deux chambres
Une cuisine
Un WC et lave-mains
À l’étage :
Un palier desservant
Deux chambres supplémentaires
Une salle de bain
Une seconde cuisine
Un WC séparé
Un salon
➕ Annexes :
Garage
Grenier avec possibilité d’aménagement
Cette maison offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet locatif avec deux espaces distincts, ou résidence principale .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 870,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 770,61 € |
| TVA | 554,12 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 180,00 € |
| Droits d'enregistrement | 11 358,00 € |
| Total taxes | 12 092,12 € |
| Total Frais d'acte | 14 862,73 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 194 862,73 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)