Achat Maison individuelle ST NAZAIRE 44600 44117-2171
Description
Quartier "Petit Caporal" et bénéficiant de tous les services de proximité (transports en commun, écoles, commerces, Cabinet Santé) maison familiale mitoyenne d'un seul côté.
Environ 126 m² habitables repartis sur deux niveaux:
- Le rez-de-chaussée offre: une entrée avec placard, un WC, une chambre avec point d'eau, un garage, une chaufferie
- au premier étage : un palier, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une cuisine, une pièce de vie avec cheminée,
- au second étage : un palier, une salle de bains, deux chambres, un grenier.
Parcelle de jardin 669 m² avec un atelier et un garage (non attenant à la maison). Prix 246 280 € honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 235 000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr r
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 318,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 218,31 € |
| TVA | 643,66 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 235,00 € |
| Droits d'enregistrement | 13 630,00 € |
| Total taxes | 14 508,66 € |
| Total Frais d'acte | 17 726,97 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 252 726,97 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 11 280€
Charge Acquereur
