Achat Maison individuelle ST NICOLAS DE REDON 44460 35066-855-35066


















Description
SAINT NICOLAS DE REDON, en sortie de bourg, dans un environnement calme et verdoyant, l'étude vous propose une maison indépendante de 1976 construite en parpaings et couverte en ardoises. Entièrement rénovée en 2007, elle comprend :
sous-sol total avec buanderie, lingerie, atelier, cave et wc ;
rez-de-chaussée, pièce de vie avec cuisine aménagée et poêle à bois, véranda, une chambre, salle d'eau, wc avec lavabo ;
1er étage, dégagement, trois chambres, salle de bains, wc.
Un préau pour deux véhicules.
Une terrasse exposée Sud sans vis-à-vis.
L'ensemble sur un terrain paysagé en partie boisée d'une surface d'environ 5000 m².
LES PLUS : tout à l'égout, ouvertures en aluminium avec volets roulants électriques, aspiration centralisée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 928,81 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 828,81 € |
TVA | 765,76 € |
Contribution de sécurité immobilière | 310,00 € |
Droits d'enregistrement | 17 980,00 € |
Total taxes | 19 055,76 € |
Total Frais d'acte | 22 884,57 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 332 884,57 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)