Achat Maison individuelle ST PERE EN RETZ 44320 44086-1420









Description
SAINT PERE EN RETZ, Découvrez cette magnifique maison récente, édifiée sur une parcelle de plus de 900 m² avec des matériaux de qualité. Elle allie espace, confort et modernité.
Au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec accès à une terrasse exposée sud. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, bien agencée, termine ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains avec douche et baignoire, et un toilette indépendant. Un cellier / buanderie fonctionnel relie l'espace de vie au double garage de plus de 60 m², avec entrée de service.
Son emplacement reste privilégié à Saint-Père-en-Retz, proche des commodités, des écoles et des axes de transport. Le système de chauffage est assuré par aérothermie, et les huisseries sont en aluminium avec double vitrage.
A visiter avec notre service négociation.
DPE : A. Estimation des coûts d'énergie : entre 480 et 690 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 4 149,81 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 5 049,81 € |
TVA | 1 009,96 € |
Contribution de sécurité immobilière | 460,00 € |
Droits d'enregistrement | 26 680,00 € |
Total taxes | 28 149,96 € |
Total Frais d'acte | 33 199,77 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 493 199,77 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)