Achat Maison individuelle ST PERE EN RETZ 44320 44086-1425











Description
SAINT PERE EN RETZ, centre ville, toutes commodités à pied pour cette maison atypique rénovée avec goût.
Elle offre au rez-de-chaussée, une entrée indépendante, de beaux espaces à vivre dont un salon-séjour de plus de 55 m², une cuisine aménagée et équipée d'éléments de qualité dont un piano. Elle se prolonge sur une terrasse abritée, et un grand cellier/buanderie.
L'escalier s'ouvre à l'étage sur un espace bureau ou salle de sport, desservant un deuxième salon et deux zones : une suite parentale avec dressing, une salle d'eau, chambre lumineuse, et une seconde avec 2 grandes chambres et une salle de bains.
Le second étage sous combles, abrite un petit espace jeux pour les enfants, ou détente pour adultes.
L'extérieur a également été pensé en espace détente et jeux ; le jardin est exposé au sud.
Cette maison originale est à découvrir avec notre service de négociation.
DPE : C GES : C estimation des coûts annuels : entre 2 310 et 3 190 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 254,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 4 154,41 € |
TVA | 830,88 € |
Contribution de sécurité immobilière | 350,00 € |
Droits d'enregistrement | 20 300,00 € |
Total taxes | 21 480,88 € |
Total Frais d'acte | 25 635,29 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 375 635,29 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)