Achat Maison individuelle ST PERE EN RETZ 44320 44086-1427
Description
SAINT PERE EN RETZ, en centre ville, toutes commodités à pied pour cette maison à rafraichir sur parcelle de plus de 500 m².
Venez découvrir le potentiel de cette maison de plain pied. Elle comprend une grande cuisine aménagée, une pièce de vie avec cheminée donnant accès à deux chambres et une terrasse protégée de la rue, se prolongeant vers le jardin. Une salle d'eau avec WC et un garage complètent le rez de chaussée. A l'étage, on découvre un grenier aménagé en coin nuit, sous combles, avec des rangements.
Le stationnement reste fonctionnel avec une cour côté rue. S'y ajoutent en fond de jardin une dépendance, un appentis et un puits.
DPE : D GES : C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 911,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 811,31 € |
| TVA | 562,26 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 185,00 € |
| Droits d'enregistrement | 10 730,00 € |
| Total taxes | 11 477,26 € |
| Total Frais d'acte | 14 288,57 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 199 288,57 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 9 325€
Charge Acquereur
